São 90 mil imóveis à disposição

Há desde imóveis novos até aqueles que foram retomados pela Caixa por falta de pagamento

O Estadao de S.Paulo

15 de maio de 2008 | 00h00

Mais de 90 mil imóveis à venda, sendo 35 mil lançamentos. O 4º Feirão da Casa Própria da Caixa Econômica Federal, que vai até domingo no Pavilhão Azul do Expo Center Norte, na Zona Norte de São Paulo, já se tornou um ?verdadeiro shopping center? para o aquecido mercado imobiliário da Grande São Paulo. No caso das unidades novas e adjudicadas (retomadas dos mutuários por falta de pagamento), que têm preço médio de R$70 mil, o financiamento concedido pela Caixa pode chegar até 100% do valor do imóvel. Para os usados, que em média custam R$ 65 mil, o crédito máximo cobrirá 80% do preço total da unidade.Segundo Augusto Vargas, superintendente regional da Caixa, quem procura imóveis bem baratos vai encontrar boas opções. "Há oportunidades por R$10 mil, por exemplo."Além das ofertas das construtoras, o público de baixa renda também pode recorrer aos programas do governo, que subsidiam a compra do imóvel. No feirão, haverá estandes da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CDHU) e também da Secretaria Municipal de Habitação. "Apesar do preço, os produtos são de boa qualidade", diz o superintendente da Caixa. "Eles são baratos por conta do subsídio do governo."Mas as ofertas do Feirão não se resumem aos empreendimentos populares. As unidades mais caras chegam a custar cerca de R$1 milhão. Augusto Vargas diz que, ano a ano, o perfil dos imóveis ofertados tem mudado. "Como houve ampliação dos prazos de financiamento e os juros caíram, agora é possível optar por imóveis mais caros, sem que isso cause tanto impacto sobre o preço das prestações." De acordo com Luiz Carlos Previlato, gerente regional da Caixa, essa mudança se reflete no público que visita o Feirão. "Hoje, atraímos pessoas de todas as classes sociais, que não estão em busca de imóveis baratos, mas sim de crédito barato."Uma pesquisa feita pela imobiliária Itaplan durante o Feirão de 2007 mostra que os freqüentadores do evento procuram imóveis em torno de R$ 110 mil. No ano passado, o Feirão recebeu 154 mil pessoas. A Caixa espera atrair 160 mil pessoas e movimentar cerca de R$ 1,5 bilhão neste ano.PROGRAME-SE4o Feirão da Casa Própria da CaixaPavilhão Azul do Expo Center Norte (Rua José Bernardo Pinto, Vila Guilherme, Zona Norte)Hoje e amanhã, das 10h às 20hDomingo, das 9h às 15h

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